URBAN LIVING- CHARAKTERISTISCHES EINFAMILIENHAUS MIT POOL

7533 OLLERSDORF
BURGENLAND

GRÜNFLÄCHE MIT CA.597M² - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!

Das charakteristische Einfamilienhaus auf 260  m Seehöhe mit gefälliger, leicht terrassierter Grünfläche von ca. 597m², lädt zur Erholung im ausgezeichneten Wohlfühlambiente in mitten der Thermenregion - nahe an Stegersbach - ein. Auf der besonnten Terrasse mit einer Aussen-Poolanlage lässt es sich ausgezeichnet entspannen.

Als Besonderheit punktet neben einer Küche, einem Wohn- & Essbereich und einem modernen Badezimmer, ein beheizbarer Schwedenhofen im Wohnzimmer, der durch Holz und Holzbriketts beheizt werden kann.

Die Böden sind teilweise aus Laminat und teilweise sind schöne Fliesen verlegt. Neben dem Haupteingang, sind die PKW Abstellplätze sehr gut zugänglich.

"URBANES LEBEN IM WUNDERSCHÖNEN BURGENLAND"



Objektinformationen:

 Lage: Angerstraße 37, 7533 Ollersdorf | Burgenland

Grundstücksfläche                    ca.: 687 m² 

Wohn- und Nutzfläche             ca.:    90 m² 
Freifläche [Garten]                    ca.:   597m² 

Objekttyp: Einfamilienhaus
Bautyp: Neubau
Zustand: Neuwertig
Raumaufteilung: 3 Zimmer
Böden: Laminat
Heizung: Elektroheizung

Verfügbar ab: sofort

Baujahr: -

Kaufpreis ca.: 209.000 €

Betriebskosten (inkl. USt.) ca.: Preis auf Anfrage
Die Versorgungsverträge mit den Energielieferanten (Strom, Heizung) sind direkt abzuschließen.

Provision:  3% Maklerprovision

Energieausweis:
HWB (kWh/m²/Jahr): 175,34
HWB Energieklasse:    E
fGEE:                              2,144
fGEE Energieklasse:    D
Lage

Lage
In sonniger Lage bietet das Haus einzigartige Lebensqualität. In nur wenigen Fahrminuten erreichen sie umliegende Gasthäuser, Bars & Restaurants. Diverse Gewerbedienste, Lebensmittelgeschäfte sowie Kindergärten, Schulen und öffentliche Einrichtungenrunden das Infrastrukturangebot in der unmittelbaren Umgebung ab. 

Eingebettet in landwirtschaftliche Infrastruktur finden sich öffentliche Verkehrsmittel und die Südsteirische Thermenlandschaft zum Entspannen wieder. 

Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie uns den vollständigen Namen, Adresse & Telefonnummer bekanntzugeben. Erst dann können wir Ihnen weitere Objektunterlagen der Liegenschaft zukommen lassen.

Wir sind für Sie da!

Damit wir Ihre Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit erledigen können, schlagen wir einen persönlichen Termin vor! Bei diesem werden all Ihre Fragen beantwortet. 

Für allfällige Rückfragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 
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