WOHNWUNDER - RÖSSELMÜHLGASSE
2022/23 GENERALSANIERT

8020 - Graz / Gries TOP 1

EIGENTUMSWOHNUNGEN TOP 1
PROVISIONSFREI

Die generalsanierte Wohnung (2022/23) begeistert durch einen großen Wohnessbereich mit stylischer Einbauküche. Eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie hochwertige Eichen-Parkettböden und ein modernes Bad mit mediterranem Fliesenspiegel sowie ein Waschmaschinenanschluss runden Ihr zukünftiges Zuhause ab. Als Besonderheit bietet die Wohnung ein Lift, ein trockenes Kellerabteil und eine kleine Loggia mit Ausblick auf den grünen Rösselmühlpark.

Bei einem gemütlichen Spaziergang erreichen sie in wenigen Minuten den Oeversee Park wo sich diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung anbieten. Zum lebendigen Griesplatz finden sie eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften, Dienstleistungs- und Gewerbegeschäften, die sich ideal für einen gemütlichen Stadtbummel eignen. Entlang des Murufers in nördlicher Richtung, befindet sich das bekannte Kunsthaus Graz mit dem dazugehörigen Kunsthauscafe und die beliebte Tourismusattraktion die Murinsel Graz. 

Die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen - direkt am Griesplatz fahren die Buslinien, 31, 31E, 32, 33, 34, 600 uvm., Taxis und in wenigen Minuten erreichen sie mit dem Auto den Hauptbahnhof Graz, der zu sämtlichen Nah- und Fernverkehr den Anschluss ermöglicht.

Objektinformationen:

Lage: 8020 - Graz / Gries

Gesamtfläche ca.: 57

Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
Ess- / Wohnbereich mit Küchenblock
Schlafzimmer
Loggia

Zustand: Ausgezeichnet (2022/2023 generalsaniert)

Verfügbar ab: sofort

Baujahr: -

Kaufpreis ca.: 205.000 €

Miete (inkl. USt.) ca.: Preis auf Anfrage
Betriebskosten (inkl. USt.) ca.: Preis auf Anfrage

Die Versorgungsverträge mit den Energielieferanten (Strom, Heizung) sind direkt vom Käufer abzuschließen.

Provision: PROVISIONSFREI!

Energieausweis in Arbeit.

Wir sind für Sie da!

Damit wir Ihre Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit erledigen können, schlagen wir einen persönlichen Termin vor! Bei diesem werden all Ihre Fragen beantwortet. 

Für allfällige Rückfragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

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