SINGLEHIT - PROVISIONSFREI

8020 - Graz / Lend
BEREITS VERMIETET

Am rechten Ufer der Mur

Es lässt sich gemütlich rund um den Südtiroler Platz bummeln. Der Südtiroler Platz verbindet viel mehr als nur das linke und das rechte Murufer. Er ist ein Paradebeispiel dafür, wie sich in Graz Gegensätze zu lebendigem Stadtleben verbinden: Die historischen Bauten der Murvorstadt verschmelzen mit dem Kunsthaus und ein Stück traditionelle Einkaufsmeile geht in den lebendigen Lend über. Dieser Überschwang an Leben spiegelt sich auch im Wirtschaftsleben wider.

Die Lage ist sehr zentral , man ist mitten in der Stadt und im Herzen von Graz!

Um die Ecke befindet sich das Kunsthaus mit dem dazugehörigen Kunsthauscafe, welches mittlerweile zu den beliebtesten Cafes in Graz gehört. Der Platz bietet noch viel mehr - Bäckereien wie Sorger, Auer , Eisdielen, Restaurants, Apotheken, Ärzte , Mode- und Schuhgeschäfte!

Die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen - Direkt am Südtirolerplatz fahren die Straßenbahnlinien 1,3,6,7. (ideal für UNI & FH)

Wer lieber mit dem Rad fährt, findet den Murradweg auf der anderen Seite der Brücke!

Objektinformationen:

Lage: 8020 - Graz / Lend

Gesamtfläche ca.: 51,80 m²

Raumaufteilung:
 Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
Ess- / Kochbereich mit Küchenblock
Schlaf- / Wohnzimmer

 
Zustand: Sehr gut / gut

Verfügbar ab: sofort

Baujahr: -

Gesamtbelastung ca.: 605,00 €

Miete (inkl. USt.) ca.: 440,00 €
Betriebskosten (inkl. USt.) ca.: 165,00 €

Die Versorgungsverträge mit den Energielieferanten (Strom, Heizung) sind direkt vom Mieter abzuschließen.

Kaution: 1.500,00 €

Provision: PROVISIONSFREI!

Energieausweis in Arbeit.

Infrastruktur (Entfernung ca.):

Schulen und Kinder

   223 m Kinderbetreuung
   121 m Kindergärten
     48 m Volksschulen
1.477 m Sonderschulen
   355 m Hauptschulen
     48 m Allgemeinbildende Höhere Schulen
   348 m Uni, (Fach-)Hochschulen, Akademien

Gesundheit

      16 m Ärzte/für Allgemeinmedizin
    266 m Altenheime
    319 m Rettungsdienste

Nahversorgung

   200 m Bäckereien
   182 m Lebensmittel/Supermärkte
   104 m Apotheken
   257 m Postämter

Sonstiges

     55 m Friseure u. Frisiersalons
   278 m Drogerien
   213 m Banken u. Sparkassen 
   436 m Polizei (Bund, Land, Bezirk)
   187 m Rechtsanwälte
   895 m Tankstellen

Wir sind für Sie da!

Damit wir Ihre Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit erledigen können, schlagen wir einen persönlichen Termin vor! Bei diesem werden all Ihre Fragen beantwortet. 

Für allfällige Rückfragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

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